CRM Telegram untuk Properti
Setiap pertanyaan, survei, dan kebutuhan pembeli tercatat di chat
Anggaran, area, kebutuhan, dan tanggal survei tercatat di percakapan, di akun Telegram setiap agen, dengan pengingat supaya tidak ada prospek yang mendingin.
Di pasar tempat properti diperjualbelikan lewat Telegram, agen mengelola seluruh daftar klien dari DM pribadi. Agensi tidak bisa melihat pipeline-nya, dan saat seorang agen keluar, daftar pembelinya ikut pergi.
Uji coba Pro gratis 3 hari. 5 akun Telegram per seat dengan proxy dan IP khusus, di setiap paket.
Siklus kerja
Cara Properti menjalankan marketing, penjualan, dan layanan di Telegram
Kumpulkan setiap pertanyaan di satu tempat yang bisa dilihat agensi.
Akun setiap agen dalam satu inbox
Agensi melihat seluruh daftar klien tanpa meminta agen meneruskan apa pun atau pindah ke alat baru.
Kolom kebutuhan sejak kontak pertama
Anggaran, area, jenis properti, dan jangka waktu dicatat sebagai kolom khusus selama percakapan pertama.
Grup dan channel listing
Channel agensi dan grup listing terbaca dari tabel yang sama dengan DM pembeli.
Impor daftar pertanyaan
Ekspor dari portal atau kampanye diimpor dengan kolom yang utuh sebagai kolom CRM yang bisa difilter.
Cocokkan, jadwalkan, dan tindak lanjuti tanpa keluar dari chat.
Filter pembeli untuk listing baru
Filter berdasarkan anggaran, area, dan jenis menghasilkan daftar pendek untuk properti yang baru masuk.
Tanggal survei sebagai kolom
Survei yang sudah dijadwalkan menjadi kolom tanggal, jadi agenda minggu depan cukup dilihat lewat filter, bukan diingat-ingat.
Pengingat sebelum dan sesudah survei
Pengingat masuk ke Telegram milik agen sendiri, satu-satunya tempat mereka pasti menindaklanjutinya.
Template untuk listing dan ketentuan
Balasan slash command untuk detail properti standar dan penjelasan proses.
Pastikan daftar klien tetap milik agensi.
Broadcast listing baru
Kirim listing yang cocok ke segmen pembeli yang difilter, dari akun asli milik agen.
Kontrol privasi untuk daftar pembeli
Sembunyikan username dan informasi anggota, jadi akses ke inbox tidak sama dengan memegang salinan daftar klien.
Komentar serah terima
Catatan internal membawa riwayat pembeli saat agen cuti atau pindah.
Analitik waktu respons
Di pasar tempat balasan pertama yang menang, ukur seberapa cepat setiap agen benar-benar merespons.
01
Tantangannya
Agen mengelola daftar klien dari DM Telegram pribadi. Agensi tidak bisa melihat pertanyaan yang sedang berjalan, tidak punya cara mencocokkan listing baru dengan kebutuhan pembeli selain bertanya ke tiap agen, dan sama sekali tidak punya catatan begitu agen keluar. Jadwal survei terlewat karena tindak lanjut tidak pernah diatur, dan pembeli yang sama dihubungi dua kali oleh dua agen.
02
Cara Entergram membantu
Entergram membiarkan setiap agen tetap memakai akun pribadinya sendiri dan membagikan lapisan di atasnya. Anggaran, area, jenis, jangka waktu, dan tanggal survei menjadi kolom khusus, jadi listing baru cukup diubah menjadi filter, bukan rangkaian telepon. Pengingat masuk ke Telegram milik agen sebelum dan sesudah survei. Kontrol privasi memungkinkan agensi memberi akses tanpa menyerahkan daftar pembeli, dan lapisan CRM tetap tinggal saat agennya pergi.
- Kebutuhan pembeli sebagai kolom yang bisa difilter, bukan ingatan agen
- Listing baru dicocokkan menjadi daftar pendek dengan satu filter
- Tanggal survei terlihat di seluruh agensi sebagai kolom tanggal
- Pengingat dikirim ke Telegram milik agen sendiri
- Broadcast listing baru dari akun asli milik agen
- Kontrol privasi yang menjaga daftar klien tetap milik agensi
Kemampuan
Yang benar-benar dipakai Properti
Manajemen prospek sebagai keahlian utama
Pipeline, kolom khusus, dan konteks chat langsung di percakapan, cara agar daftar pembeli selalu terbarui.
Kolom khusus dan filter
Kolom teks, angka, tanggal, multiselect, dan checkbox, jadi anggaran dan area berubah menjadi kueri daftar pendek.
Broadcast dari akun asli
Dipersonalisasi untuk tiap penerima, dikirim dari akun milik agen sendiri, dengan balasan masuk ke catatan CRM.
Kontrol privasi
Sembunyikan username, sembunyikan informasi anggota grup, cegah pengeditan dan penghapusan pesan.
Pengingat lewat Reminder Bot
Pengingat tindak lanjut dikirim ke Telegram milik agen pada waktu yang ditentukan.
Penyiapan
Cara kerjanya
- 01
Setiap agen menghubungkan akunnya
Agen tetap memakai akun Telegram pribadinya sendiri dan membagikannya ke workspace.
- 02
Tentukan kolom kebutuhan
Anggaran, area, jenis properti, jangka waktu, dan tanggal survei sebagai kolom khusus di setiap chat pembeli.
- 03
Catat kebutuhan sejak kontak pertama
Isi kolom selama percakapan pertama, jadi daftar klien bisa difilter sejak hari pertama.
- 04
Cocokkan listing baru lewat filter
Saat properti baru masuk, filter pembeli yang cocok dan kirim broadcast dari akun asli milik agen.
- 05
Atur pengingat di sekitar jadwal survei
Pengingat sebelum dan sesudah setiap jadwal, dikirim ke Telegram milik agen sendiri.
Integrasi
Jaga sistem Anda yang lain tetap sinkron
Percakapan tetap berlangsung di Telegram, sementara sistem yang sudah dipakai tim Anda tetap terbarui.
- Sistem listing Anda lewat Make.com saat properti dipublikasikan, buat filter daftar pendek yang cocok dan beri tahu agen penanggung jawabnya.
- Google Sheets ekspor daftar pertanyaan yang aktif dan kalender survei ke sheet yang sudah ditinjau agensi.
- Entergram MCP tanyakan pembeli mana yang cocok dengan anggaran dan area listing baru, lalu buat draf pesan untuk masing-masing.
FAQ
Pertanyaan dari Properti
Apakah agen harus mengubah cara kerjanya?
Tidak. Mereka tetap memakai akun Telegram pribadinya sendiri dan percakapan yang sama. Yang berubah, kebutuhan dan tanggal survei dicatat sebagai kolom, bukan diingat-ingat.
Bisakah agensi melihat chat setiap agen?
Hanya akun yang sudah dibagikan agen ke workspace. Berbagi adalah pilihan per akun, dan kontrol privasi tetap bisa menyembunyikan username dan data anggota.
Apa yang mencegah agen membawa pergi daftar pembeli?
Kontrol privasi workspace bisa menyembunyikan username dan informasi anggota grup serta mencegah penghapusan pesan. Kolom, komentar, dan riwayat tetap berada di workspace.
Bisakah kami mengirim listing baru ke pembeli yang cocok?
Bisa. Filter berdasarkan anggaran, area, dan jenis, lalu kirim broadcast pesan yang dipersonalisasi dari akun asli milik agen. Balasan kembali ke catatan CRM tiap pembeli.
Apakah pembeli melihat bot?
Tidak. Semua pesan dikirim dari akun pribadi asli milik agen, akun yang memang sudah dikenal pembeli.
Jalankan Properti di akun Telegram asli
Uji coba Pro gratis 3 hari. 5 akun Telegram per seat dengan proxy dan IP khusus, di setiap paket.